Sentenza – scheda

Inammissibile la sanatoria parziale di un abuso edilizio – Sanatorie “condizionate” ammesse in misura limitata solo di recente)

Corte di Cassazione Penale, Sez. III, sentenza 4 giugno 2025
Temi della pronuncia

EDILIZIA E URBANISTICA - Revoca della sospensione dell'ordine di demolizione disposto con sentenza penale - Condono edilizio (art. 39 l. 724/1994): requisiti da possedere alla data finale, irrilevanza delle riduzioni di volume per demolizione successiva - Lavori ammessi sulle opere da condonare (artt. 35, comma 14, e 43 l. 47/1985) - Divieto di sanatoria parziale e di sanatoria condizionata a interventi postumi nell'accertamento di conformità (art. 36 d.P.R. 380/2001) - Nulla osta paesaggistico condizionato a prescrizioni - Deroga limitata dell'art. 36-bis (d.l. 69/2024): interventi per la sicurezza e rimozione delle opere non sanabili, ma non sanatoria parziale - Inammissibilità del ricorso generico

Abstract sintetico

La Cassazione penale dichiara inammissibile il ricorso contro la revoca della sospensione di un ordine di demolizione, fondato sulla speranza di un futuro «ripristino delle condizioni…

Illustrazione sentenza

Il tribunale, su richiesta del pubblico ministero, aveva revocato la sospensione dell’ordine di demolizione disposto con una sentenza penale del 1997. La proprietaria ricorreva sostenendo che un funzionario comunale aveva sollecitato un parere sulla possibilità di «ripristinare le condizioni di condonabilità» di immobili abusivi risalenti, e che anche i profili sismici andavano verificati nella procedura di condono. La Cassazione dichiara…

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Contenuto redatto originariamente da Romolo Balasso architetto tra il 2016 e il 2026, ricompilato nella struttura di Accademia con il supporto di strumenti di intelligenza artificiale (Claude, ChatGPT, Gemini Notebook), sotto la sua supervisione e validazione. L'uso dei contenuti resta nella libera scelta e sotto la responsabilità del lettore. Come lavoriamo · Disclaimer