EDILIZIA E URBANISTICA - Fiscalizzazione dell'abuso (art. 34, comma 2, d.P.R. 380/2001) solo per la parziale difformità - Sopraelevazione realizzata dopo l'annullamento parziale del permesso tacito: assenza di titolo o totale difformità (art. 31) - Irrilevanza della percentuale di volume (variazioni essenziali, art. 32) - Sopraelevazione come nuova costruzione e distanza di dieci metri tra pareti finestrate (art. 9 d.m. 1444/1968) - Distanze legittimamente preesistenti (art. 2-bis, comma 1-ter) - Ordinanza di demolizione non impugnata - Affidamento sull'opera abusiva - Riqualificazione giuridica del giudice e decisione «a sorpresa» (art. 73, comma 3, c.p.a.)
Il Consiglio di Stato esamina il diniego di fiscalizzazione di una sopraelevazione realizzata a meno di dieci metri da una parete finestrata, dopo l’annullamento parziale del…
Un permesso di costruire formato per silenzio-assenso per ristrutturare un edificio era stato annullato in autotutela proprio per la sopraelevazione, posta a meno di dieci metri dalla parete finestrata di un vicino. Seguirono SCIA in variante non accettate, una sanatoria rilasciata e poi annullata dal TAR, il diniego della sanatoria e l’ordine di demolizione della sopraelevazione, che non fu impugnato.…
Contenuto redatto originariamente da Romolo Balasso architetto tra il 2016 e il 2026, ricompilato nella struttura di Accademia con il supporto di strumenti di intelligenza artificiale (Claude, ChatGPT, Gemini Notebook), sotto la sua supervisione e validazione. L'uso dei contenuti resta nella libera scelta e sotto la responsabilità del lettore. Come lavoriamo · Disclaimer