EDILIZIA E URBANISTICA - Canna fumaria di palese evidenza rispetto alla sagoma: non volume tecnico ma intervento soggetto a permesso di costruire (artt. 3 e 10 d.P.R. 380/2001) - In area vincolata demolizione per mancanza di autorizzazione paesaggistica a prescindere dal titolo edilizio (art. 27, comma 2) - Ordine rivolto a chi ha la disponibilità dell'opera - Termine per demolire inferiore a novanta giorni - Domanda ex art. 36-bis riqualificata dal Comune come art. 36: illegittimità del diniego - Parere paesaggistico richiesto dal Comune nel procedimento dell'art. 36-bis (comma 4) - Divieto di integrazione postuma della motivazione - Sospensione dell'efficacia dell'ordine di demolizione durante la sanatoria
Il TAR Lazio esamina l’ordine di demolizione di una canna fumaria alta 2,65 metri, costruita senza titolo sul terrazzo del vicino in area vincolata, e il…
Il proprietario di un appartamento in area vincolata dal 1953 aveva ricevuto l’ordine di demolire la canna fumaria del proprio camino, realizzata insieme all’edificio negli anni Sessanta ma assente dai titoli e dal nulla osta paesaggistico, che sale sul terrazzo dell’appartamento superiore. Il vicino aveva presentato l’esposto. Nel corso del giudizio il proprietario aveva chiesto la sanatoria con l’art. 36-bis…
Contenuto redatto originariamente da Romolo Balasso architetto tra il 2016 e il 2026, ricompilato nella struttura di Accademia con il supporto di strumenti di intelligenza artificiale (Claude, ChatGPT, Gemini Notebook), sotto la sua supervisione e validazione. L'uso dei contenuti resta nella libera scelta e sotto la responsabilità del lettore. Come lavoriamo · Disclaimer