EDILIZIA E URBANISTICA - Distanze tra pareti finestrate (art. 9 d.m. 1444/1968) nella demolizione e ricostruzione - Evoluzione della ristrutturazione edilizia (d.l. 69/2013, d.l. 32/2019, d.l. 76/2020): diversi sagoma, prospetti, sedime e caratteristiche planivolumetriche, con il solo limite del volume - Ricostruzione nei limiti delle distanze legittimamente preesistenti anche con incentivi volumetrici fuori sagoma (art. 2-bis, comma 1-ter, d.P.R. 380/2001) - Esclusione per edifici tutelati e zone A - Ius superveniens favorevole al costruttore applicabile alle opere ultimate - Poteri del consulente tecnico d'ufficio di acquisire documenti - Occupazione del sottosuolo del vicino
La Cassazione civile esamina una lite tra vicini su un edificio demolito e ricostruito con manufatti interrati vicino al confine. Il giudice deve valutare l’opera alla…
I proprietari di un fondo avevano chiesto di accertare l’occupazione del loro terreno da parte di manufatti interrati costruiti dalla società vicina, che aveva demolito e ricostruito un vecchio fabbricato, e la violazione delle distanze dal confine e tra pareti finestrate. Tribunale e Corte d’appello avevano respinto la domanda: il nuovo edificio aveva volumi minori, stava sullo stesso sedime e…
Contenuto redatto originariamente da Romolo Balasso architetto tra il 2016 e il 2026, ricompilato nella struttura di Accademia con il supporto di strumenti di intelligenza artificiale (Claude, ChatGPT, Gemini Notebook), sotto la sua supervisione e validazione. L'uso dei contenuti resta nella libera scelta e sotto la responsabilità del lettore. Come lavoriamo · Disclaimer