EDILIZIA E URBANISTICA - Ripristino di edifici crollati o demoliti come ristrutturazione edilizia se è accertabile la preesistente consistenza (art. 3, comma 1, lett. d, d.P.R. 380/2001, come modificato dal d.l. 69/2013) - Applicabilità anche agli edifici crollati prima dell'entrata in vigore della norma: conta la data dell'intervento - Distinzione tra ristrutturazione e nuova costruzione: identità strutturale e cubatura certa del manufatto preesistente - Recupero di una masseria come masseria didattica in zona agricola e in area parco - Piccolo ristoro funzionale all'attività agricola e didattica - Autorizzazione paesaggistica presentata
Il Consiglio di Stato esamina il diniego del permesso di costruire per recuperare una masseria in parte crollata come masseria didattica, in zona agricola e in…
La proprietaria di una masseria aveva chiesto il permesso di costruire per lavori di risanamento, abbattimento delle barriere architettoniche e recupero funzionale, con l’obiettivo di farne una masseria didattica con sale, laboratori, servizi e un piccolo punto ristoro. Il Comune aveva negato il titolo: la ricostruzione delle parti crollate era una nuova costruzione, perché la definizione di ristrutturazione introdotta dal…
Contenuto redatto originariamente da Romolo Balasso architetto tra il 2016 e il 2026, ricompilato nella struttura di Accademia con il supporto di strumenti di intelligenza artificiale (Claude, ChatGPT, Gemini Notebook), sotto la sua supervisione e validazione. L'uso dei contenuti resta nella libera scelta e sotto la responsabilità del lettore. Come lavoriamo · Disclaimer