Sentenza – scheda

Nozione di pertinenza nell’ambito della disciplina dell’attività edilizia

Consiglio di Stato, Sez. IV, sentenza 18 marzo 2025
Temi della pronuncia

EDILIZIA E URBANISTICA - Permesso di costruire per una platea in cemento armato per lo stoccaggio del letame (424 mc) in zona agricola - Destinazione «aree di stoccaggio reflui zootecnici» non prevista dalla tabella di sottozona del piano - Pertinenza urbanistica solo per manufatti modesti, accessori e privi di autonomo valore: esclusa per un'opera rilevante a 1,8 km dall'azienda - Industria insalubre di prima classe (art. 216 r.d. 1265/1934): il rispetto della distanza minima di piano non dispensa dall'istruttoria sulla salubrità rispetto alle abitazioni vicine - Obbligo di conferenza di servizi per acquisire i pareri di altre amministrazioni (art. 20 d.P.R. 380/2001 e legge regionale) - Legittimazione del vicino residente

Abstract sintetico

Il Consiglio di Stato esamina il permesso per una concimaia in cemento armato di 424 mc, a circa 80 metri dalla casa di un vicino e…

Illustrazione sentenza

Un’azienda agricola zootecnica aveva acquistato un terreno a circa 1,8 km dalla propria stalla e ottenuto il permesso per una platea interrata in cemento armato con muri alti fino a tre metri, per stoccare e far maturare il letame, con pozzetto per i liquami. Il vicino, che abitava a circa 80 metri, l’aveva impugnato; il TAR aveva respinto il ricorso,…

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Contenuto redatto originariamente da Romolo Balasso architetto tra il 2016 e il 2026, ricompilato nella struttura di Accademia con il supporto di strumenti di intelligenza artificiale (Claude, ChatGPT, Gemini Notebook), sotto la sua supervisione e validazione. L'uso dei contenuti resta nella libera scelta e sotto la responsabilità del lettore. Come lavoriamo · Disclaimer