EDILIZIA E URBANISTICA - Tolleranze costruttive del 2 per cento (art. 34, comma 2-ter, d.P.R. 380/2001, ora art. 34-bis): applicabili alle difformità di misure di unità assentite, non a locali aggiuntivi non previsti nel progetto - Due ripostigli ricavati chiudendo un parapetto e una rientranza - Agibilità e catasto non provano la regolarità edilizia - Tempo trascorso e affidamento - Pergolato aperto libero; coperto con pannelli fissi diventa tettoia soggetta a permesso di costruire - Copertura compresa nel condono rilasciato (tavole allegate) e titolo inoppugnabile: illegittimo l'ordine di demolirla, salvo autotutela
Il Consiglio di Stato esamina l’ordine di demolire due piccoli ripostigli e la copertura in legno di un pergolato. Le tolleranze del 2 per cento riguardano…
Il Comune aveva ordinato la demolizione di due ripostigli al piano terra di una villetta degli anni Sessanta, ricavati alzando due setti su un parapetto e chiudendo con un infisso una rientranza del muro, e della copertura in legno posata su un pergolato del primo piano. Il proprietario sosteneva che i ripostigli, circa 4 mq e 12 mc, rientrassero nella…
Contenuto redatto originariamente da Romolo Balasso architetto tra il 2016 e il 2026, ricompilato nella struttura di Accademia con il supporto di strumenti di intelligenza artificiale (Claude, ChatGPT, Gemini Notebook), sotto la sua supervisione e validazione. L'uso dei contenuti resta nella libera scelta e sotto la responsabilità del lettore. Come lavoriamo · Disclaimer