EDILIZIA E URBANISTICA - Valutazione globale e non frazionata dell'intervento - Distinzione funzionale tra restauro e risanamento conservativo (conservazione dell'organismo) e ristrutturazione (trasformazione) secondo l'art. 3 d.P.R. 380/2001, non modificabile da regioni e regolamenti comunali - Ampliamento, nuova copertura, prospetti alterati e terrapieno artificiale come ristrutturazione - Volume interrato artificialmente non neutro - Pertinenza urbanistica più ristretta di quella civilistica - Zona agricola all'interno del territorio urbanizzato e lettura della cartografia di piano - Interesse a ricorrere del vicino per visuali panoramiche e distanze (Ad. plen. 22/2021)
Il Consiglio di Stato esamina il permesso per ampliare una casa con cucina, terrazzo, autorimessa e locali interrati, in parte in zona agricola dove era ammesso…
Il Comune aveva rilasciato un permesso per la ristrutturazione e l’ampliamento di un’abitazione in un’area di notevole interesse paesaggistico, con nuova cucina, terrazzo, autorimessa e locali interrati ricavati con un terrapieno artificiale. Una parte dell’intervento ricadeva, secondo il TAR, in una sottozona agricola dove erano ammessi solo interventi di risanamento conservativo. Il Comune e la proprietaria sostenevano che il regolamento…
Contenuto redatto originariamente da Romolo Balasso architetto tra il 2016 e il 2026, ricompilato nella struttura di Accademia con il supporto di strumenti di intelligenza artificiale (Claude, ChatGPT, Gemini Notebook), sotto la sua supervisione e validazione. L'uso dei contenuti resta nella libera scelta e sotto la responsabilità del lettore. Come lavoriamo · Disclaimer