EDILIZIA E URBANISTICA - Rifacimento della copertura con SCIA come manutenzione straordinaria e aumento dell'altezza delle falde rispetto al progetto - Interventi in difformità dalla SCIA: sanzione pecuniaria (art. 37 d.P.R. 380/2001), salva la demolizione solo se ne ricorrono i presupposti (artt. 31, 33, 34) - Nessun aumento di superficie né di carico urbanistico - Demolizione in area vincolata (art. 27, comma 2) solo per contrasto con norme o strumenti urbanistici - Ordine di demolizione motivato solo sulla difformità: difetto di motivazione - Tolleranze costruttive (art. 34-bis)
Il TAR Abruzzo esamina l’ordine di demolire una copertura rifatta con SCIA, con le falde più alte di circa 30 cm rispetto al progetto. Per le…
In un condominio era stata presentata una SCIA per la manutenzione straordinaria della copertura. Dopo un sopralluogo, il Comune aveva accertato che le falde erano state realizzate più alte del progetto, di circa 15-30 cm, e aveva ordinato al proprietario e ai progettisti architettonico e strutturale di demolire le opere e ripristinare lo stato dei luoghi. Il TAR accoglie il…
Contenuto redatto originariamente da Romolo Balasso architetto tra il 2016 e il 2026, ricompilato nella struttura di Accademia con il supporto di strumenti di intelligenza artificiale (Claude, ChatGPT, Gemini Notebook), sotto la sua supervisione e validazione. L'uso dei contenuti resta nella libera scelta e sotto la responsabilità del lettore. Come lavoriamo · Disclaimer