EDILIZIA E URBANISTICA - Terzo condono (art. 32 d.l. 269/2003 e legge regionale): in area vincolata condonabili solo gli abusi minori (restauro, risanamento, manutenzione straordinaria); un vano di circa 4 mq sul terrazzo è aumento di volume e non è condonabile - Diniego di condono vincolato e non necessità del preavviso di rigetto - Ordine di demolizione successivo: necessità della comunicazione di avvio (art. 7 l. 241/1990) quando la fattispecie richiede accertamenti e non è esclusa la sanabilità per tolleranze o con le nuove norme del «salva casa» - Principi di collaborazione e buona fede (art. 1, comma 2-bis) - Proporzionalità della sanzione (art. 1, Prot. 1 CEDU)
Il TAR Lazio esamina il diniego di condono per un ripostiglio di circa 4 mq su un terrazzo in area vincolata e il successivo ordine di…
La proprietaria di un appartamento aveva chiesto il condono, secondo la legge del 2003 e la legge regionale, per un piccolo locale di circa 4 mq sul terrazzo, adibito a deposito attrezzi. Il Comune lo aveva negato perché l’immobile si trovava in zona vincolata, e anni dopo aveva ordinato la demolizione senza comunicare l’avvio del procedimento. Il TAR respinge il…
Contenuto redatto originariamente da Romolo Balasso architetto tra il 2016 e il 2026, ricompilato nella struttura di Accademia con il supporto di strumenti di intelligenza artificiale (Claude, ChatGPT, Gemini Notebook), sotto la sua supervisione e validazione. L'uso dei contenuti resta nella libera scelta e sotto la responsabilità del lettore. Come lavoriamo · Disclaimer