EDILIZIA E URBANISTICA - Sbarra automatizzata che chiude la strada di accesso a un condominio e ai parcheggi di uso pubblico prescritti dalla concessione edilizia del 1989 - Legittimità delle prescrizioni nel titolo edilizio se non snaturano l'atto né impongono sacrifici sproporzionati - Permesso di costruire come lex specialis dell'intervento, vincolante anche per i successivi acquirenti senza trascrizione - Parcheggi di uso pubblico come attuazione degli standard (art. 41-quinquies l. 1150/1942 e d.m. 1444/1968), carattere originario del bene e non servitù - Irrilevanza della sentenza civile sull'assenza di servitù e della prescrizione per non uso - Ripristino ai sensi dell'art. 27 d.P.R. 380/2001
Il Consiglio di Stato esamina l’ordine di rimuovere una sbarra con cui i condomini avevano chiuso l’accesso a parcheggi che la concessione del 1989 destinava all’uso…
I proprietari di alcune unità di un complesso residenziale avevano installato nel 2016 una sbarra automatica sulla strada che costituisce l’unico accesso pedonale e carrabile ai fabbricati, riservandone l’uso. Il Comune aveva ordinato di rimuoverla, perché la concessione edilizia del 1989 imponeva di indicare in planimetria i parcheggi di uso pubblico. I proprietari avevano ottenuto dal tribunale civile una sentenza…
Contenuto redatto originariamente da Romolo Balasso architetto tra il 2016 e il 2026, ricompilato nella struttura di Accademia con il supporto di strumenti di intelligenza artificiale (Claude, ChatGPT, Gemini Notebook), sotto la sua supervisione e validazione. L'uso dei contenuti resta nella libera scelta e sotto la responsabilità del lettore. Come lavoriamo · Disclaimer