EDILIZIA E URBANISTICA - Variante con SCIA a un permesso di costruire per demolizione e ricostruzione, con cambio d'uso da produttivo-artigianale a commerciale - Mutamento tra categorie funzionali diverse soggetto a permesso di costruire (art. 23-ter d.P.R. 380/2001) - SCIA usata fuori dal proprio ambito: improduttiva di effetti e non consolidabile - Inapplicabilità dell'art. 21-nonies l. 241/1990 e dei suoi termini; salvo il potere di vigilanza (art. 27; art. 21, comma 2-bis, l. 241/1990) - Legge regionale campana sulla rigenerazione urbana non pertinente per una SCIA semplice - Riqualificazione del provvedimento da parte del giudice e art. 73, comma 3, c.p.a. - Annullamento delle autorizzazioni commerciali fondate sulla SCIA
Il Consiglio di Stato conferma che la SCIA non basta per passare da una categoria funzionale a un’altra, come da produttivo a commerciale: serve il permesso…
Per un complesso produttivo da demolire e ricostruire era stata presentata una SCIA in variante al permesso di costruire, che tra l’altro cambiava la destinazione di un fabbricato da produttivo-artigianale a commerciale. Sulla base di quella SCIA erano state rilasciate le autorizzazioni per una media struttura di vendita. A distanza di oltre due anni, il Comune le aveva annullate. L’affittuaria…
Contenuto redatto originariamente da Romolo Balasso architetto tra il 2016 e il 2026, ricompilato nella struttura di Accademia con il supporto di strumenti di intelligenza artificiale (Claude, ChatGPT, Gemini Notebook), sotto la sua supervisione e validazione. L'uso dei contenuti resta nella libera scelta e sotto la responsabilità del lettore. Come lavoriamo · Disclaimer