EDILIZIA E URBANISTICA - Permesso di costruire convenzionato (art. 28-bis d.P.R. 380/2001) come modalità semplificata e alternativa alla pianificazione attuativa in aree già parzialmente urbanizzate - Applicabile senza espresso richiamo nelle norme di piano - Diniego fondato sulla sola previsione di un piano attuativo nel comparto: difetto di istruttoria sul livello di urbanizzazione - Schema tipo di convenzione da predisporre dal Comune - Proprietà della sola porzione interessata e non dell'intero comparto - Carenze sugli standard da risolvere con interlocuzione - Possibile assoggettamento a VAS - Convenzione come accordo (art. 11 l. 241/1990)
Il TAR Campania esamina il diniego di un permesso di costruire convenzionato per un complesso residenziale in una zona di espansione dove il piano prevede comparti…
Una società proprietaria di un’area di circa 17.500 mq, in gran parte in zona residenziale di espansione inserita in un comparto da attuare con piani assimilabili a lottizzazioni, aveva chiesto un permesso di costruire convenzionato per un complesso residenziale e un’area a verde, allegando uno schema di convenzione. Il Comune lo aveva negato: l’art. 28-bis non sarebbe applicabile dove il…
Contenuto redatto originariamente da Romolo Balasso architetto tra il 2016 e il 2026, ricompilato nella struttura di Accademia con il supporto di strumenti di intelligenza artificiale (Claude, ChatGPT, Gemini Notebook), sotto la sua supervisione e validazione. L'uso dei contenuti resta nella libera scelta e sotto la responsabilità del lettore. Come lavoriamo · Disclaimer