EDILIZIA E URBANISTICA - Ampliamento di un bovindo, terrazzo a sbalzo e ascensore in un edificio di tre unità in area vincolata - Interesse del vicino e alterazione del decoro architettonico come pregiudizio insito (artt. 1117, 1120 e 1122 c.c.) - Opere sul muro perimetrale e sulle parti comuni: necessità del consenso dei condomini con le forme dell'assemblea - Ristrutturazione con aumento di volume e modifica dei prospetti in area vincolata soggetta a permesso di costruire, non a SCIA (art. 10, comma 1, lett. c, d.P.R. 380/2001) - Valutazione unitaria degli interventi - Autorizzazione paesaggistica in variante dopo un parere negativo della commissione - Autotutela sulla SCIA: termine dal consolidamento e potere di vigilanza non soggetto a termini per opere da permesso (artt. 19 e 21-nonies l. 241/1990)
Il Consiglio di Stato esamina i titoli ottenuti con SCIA da un condomino per ampliare un bovindo, allargare un terrazzo a sbalzo e realizzare un ascensore…
In un edificio di tre appartamenti in area vincolata, un proprietario aveva eseguito con SCIA e CILA lavori dichiarati come opere interne: in realtà aveva ampliato di circa 7 mq un bovindo spostando il muro perimetrale ed eliminando un balcone aggettante, realizzato un ascensore e allargato il terrazzo a sbalzo con un’autorizzazione paesaggistica in variante. Il vicino aveva chiesto al…
Contenuto redatto originariamente da Romolo Balasso architetto tra il 2016 e il 2026, ricompilato nella struttura di Accademia con il supporto di strumenti di intelligenza artificiale (Claude, ChatGPT, Gemini Notebook), sotto la sua supervisione e validazione. L'uso dei contenuti resta nella libera scelta e sotto la responsabilità del lettore. Come lavoriamo · Disclaimer