BENI CULTURALI E PAESAGGIO - Rilevanza del vincolo paesaggistico sopravvenuto all'abuso e alla domanda di sanatoria - Necessità del parere dell'autorità preposta al vincolo e dell'autorizzazione paesaggistica in sanatoria (art. 167 d.lgs. 42/2004) -…
EDILIZIA E URBANISTICA - Ristrutturazione «pesante» con aumento di volume, modifica di sagoma, altezza e prospetti soggetta a permesso di costruire (art. 10 d.P.R. 380/2001) - Nozione restrittiva di pertinenza urbanistica: opere di modesta…
EDILIZIA E URBANISTICA - Accertamento di conformità (art. 36 d.P.R. 380/2001): doppia conformità come verifica statica e ricognitiva per abusi solo formali - Inammissibilità della sanatoria condizionata all'esecuzione di opere, come la demolizione parziale…
EDILIZIA E URBANISTICA - Ordine di demolizione (art. 31 d.P.R. 380/2001) come atto dovuto senza valutazione dell'interesse pubblico né affidamento - Specificità dell'ordinanza con descrizione di dimensioni, caratteristiche e distanze delle opere - Valutazione…
EDILIZIA E URBANISTICA - Ordine di demolizione notificato in copia cartacea senza sottoscrizione: mera irregolarità se l'atto è riferibile all'autorità competente - Abuso edilizio come illecito permanente e irrilevanza del decorso del tempo (Ad.…
EDILIZIA E URBANISTICA - Serre solari e bioclimatiche come volumi tecnici non computabili solo se con esclusiva funzione di risparmio energetico e senza finalità abitativa - Divieto di uso distorto per ampliamenti volumetrici -…