Qualificazione edilizia di tettoia di rilevanti dimensioni - Distinzione tra pertinenza urbanistica in edilizia libera e ristrutturazione edilizia - Necessità del permesso di costruire ex art. 10, c. 1, lett. c), D.P.R. 380/2001 per alterazione di sagoma e prospetto - Incremento del carico urbanistico - Regime sanzionatorio per ristrutturazione abusiva ex art. 33 D.P.R. 380/2001 e art. 16 L.R. Lazio 15/2008 - Inapplicabilità della previa individuazione dell'area da acquisire ex art. 31 D.P.R. 380/2001 agli interventi di ristrutturazione - Presupposti e collocazione temporale della fiscalizzazione dell'abuso ex art. 33, c. 2 rispetto all'art. 34, c. 2 D.P.R. 380/2001 - Efficacia dell'ordine di demolizione e irrilevanza della mancata attestazione di conformità della copia ex art. 18 D.P.R. 445/2000.
La pronuncia del Consiglio di Stato (Sez. III, n. [riservato]) affronta i parametri di qualificazione edilizia delle coperture esterne, stabilendo che una tettoia di notevoli dimensioni…
Inquadramento della fattispecie e qualificazione dell’opera La vicenda origina dall’impugnazione di una determinazione dirigenziale di Roma Capitale che aveva ingiunto, ai sensi dell’art. 33 del D.P.R. 380/2001 e dell’art. 16 della L.R. Lazio 15/2008, la demolizione di opere abusive costituite da tramezzature interne e da una tettoia di m 5,70 x 16,70 circa, con altezza da m 2,60 a 3,25…
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