EDILIZIA E URBANISTICA - Cumulo in un unico provvedimento del diniego di accertamento di conformità e dell'ordine di demolizione - Superfluità della comunicazione di avvio per atti vincolati (art. 21-octies l. 241/1990) - Avviso di rilascio del permesso in sanatoria subordinato a documenti e pagamento: assenza di titolo e di affidamento - Recupero abitativo del sottotetto oltre l'altezza massima di zona e numero massimo di unità - Doppia conformità (art. 36 d.P.R. 380/2001) - Inapplicabilità delle tolleranze sotto l'altezza minima abitabile di 2,70 m (art. 34-bis) - Ordine di demolizione non sostituibile con il divieto d'uso - Provvedimento plurimotivato
Il Consiglio di Stato conferma il provvedimento con cui un Comune ha respinto la sanatoria e ordinato la demolizione di un sottotetto trasformato in abitazione e…
In un edificio condominiale erano stati realizzati il recupero abitativo del sottotetto, con innalzamento dell’edificio oltre 9 m, e l’abbassamento dell’altezza interna del piano terra, a 2,62-2,65 m. Il Comune aveva inviato un «avviso di rilascio» del permesso in sanatoria, subordinandolo alla presentazione di documenti, tra cui la denuncia delle opere in cemento armato, e al pagamento del contributo; poi,…
Contenuto redatto originariamente da Romolo Balasso architetto tra il 2016 e il 2026, ricompilato nella struttura di Accademia con il supporto di strumenti di intelligenza artificiale (Claude, ChatGPT, Gemini Notebook), sotto la sua supervisione e validazione. L'uso dei contenuti resta nella libera scelta e sotto la responsabilità del lettore. Come lavoriamo · Disclaimer