BENI CULTURALI E PAESAGGIO - Accertamento postumo di compatibilità paesaggistica limitato ai lavori senza nuove superfici o volumi (art. 167, comma 4, lett. a, d.lgs. 42/2004) - Diniego vincolato in presenza di qualsiasi incremento volumetrico, anche modesto - Irrilevanza del mutamento dei luoghi rispetto all'epoca del vincolo - EDILIZIA E URBANISTICA - Provvedimento unico su accertamento di conformità (art. 36 d.P.R. 380/2001) e compatibilità paesaggistica - Onere del privato di provare la doppia conformità e il rispetto delle tolleranze (art. 34-bis) - Legge regionale sul recupero dei sottotetti e stato di fatto legittimo - Valore probatorio del verbale di sopralluogo - Preavviso di rigetto non necessario sul riesame confermativo
Il Consiglio di Stato conferma il diniego, con un unico provvedimento, della sanatoria edilizia e della compatibilità paesaggistica per un sottotetto condominiale con altezze di colmo…
In un condominio in area sottoposta a vincolo paesaggistico dal 1956, i tecnici comunali avevano accertato nel sottotetto l’aumento delle altezze di colmo e d’imposta, con innalzamento del tetto, la modifica dei corpi scala, nuove partizioni interne e l’uso come camera con bagno di un locale previsto come ripostiglio. Proprietari e costruttore avevano chiesto la sanatoria edilizia e l’accertamento di…
Contenuto redatto originariamente da Romolo Balasso architetto tra il 2016 e il 2026, ricompilato nella struttura di Accademia con il supporto di strumenti di intelligenza artificiale (Claude, ChatGPT, Gemini Notebook), sotto la sua supervisione e validazione. L'uso dei contenuti resta nella libera scelta e sotto la responsabilità del lettore. Come lavoriamo · Disclaimer