EDILIZIA E URBANISTICA - Mutamento di destinazione d'uso tra categorie funzionali diverse e necessità del permesso di costruire (art. 23-ter d.P.R. 380/2001 e legge regionale) - Rilevanza urbanistica del cambio d'uso anche senza opere - Superamento dell'orientamento sulla non sanzionabilità del mutamento funzionale - Inapplicabilità del Salva Casa (d.l. 69/2024) in zona agricola, limitato alle zone A, B e C - Accertamento dell'inottemperanza parziale all'ordine di demolizione (art. 31)
Il Consiglio di Stato conferma l’accertamento dell’inottemperanza a un ordine di demolizione: il proprietario aveva rimosso il soppalco e richiuso una finestra, ma aveva mantenuto il…
In un immobile in zona agricola il Comune aveva accertato un soppalco in legno senza titolo e senza autorizzazione sismica, una finestra e un’apertura non conformi alla DIA e il cambio d’uso dei locali a piano terra, allestiti per attività artigianali e commerciali. L’ordine di demolizione, confermato in via definitiva, era stato eseguito solo in parte; il Comune aveva quindi…
Contenuto redatto originariamente da Romolo Balasso architetto tra il 2016 e il 2026, ricompilato nella struttura di Accademia con il supporto di strumenti di intelligenza artificiale (Claude, ChatGPT, Gemini Notebook), sotto la sua supervisione e validazione. L'uso dei contenuti resta nella libera scelta e sotto la responsabilità del lettore. Come lavoriamo · Disclaimer