EDILIZIA E URBANISTICA - Locali per attività comuni esclusi dal computo della superficie lorda di pavimento in base al regolamento edilizio - Atto unilaterale d'obbligo di pertinenzialità come atto accessivo al titolo edilizio e non contratto di diritto privato - Mancata sottoscrizione dell'atto e difformità dell'intervento dal titolo (DIA) - Superamento dell'indice di edificabilità del lotto - Pertinenza in senso urbanistico distinta dalla pertinenza civilistica e dalle parti comuni (art. 1117 c.c.) - Esclusione dal piano casa regionale degli edifici realizzati senza titolo o in totale difformità - Assenza di affidamento su abusi risalenti
Il Consiglio di Stato conferma il diniego di un permesso di costruire chiesto con il piano casa regionale per trasformare in uffici alcuni locali condominiali (palestra,…
Il proprietario di alcuni locali ex condominiali al piano terra di un complesso residenziale aveva chiesto un permesso di costruire per trasformarli in uffici, avvalendosi della legge regionale sul recupero del patrimonio edilizio esistente. I locali (palestre, sale fitness, sale riunioni, deposito biciclette) erano stati realizzati con una DIA del 2001 e non erano stati computati nella superficie lorda di…
Contenuto redatto originariamente da Romolo Balasso architetto tra il 2016 e il 2026, ricompilato nella struttura di Accademia con il supporto di strumenti di intelligenza artificiale (Claude, ChatGPT, Gemini Notebook), sotto la sua supervisione e validazione. L'uso dei contenuti resta nella libera scelta e sotto la responsabilità del lettore. Come lavoriamo · Disclaimer