EDILIZIA E URBANISTICA - Permesso di costruire convenzionato (art. 28-bis d.P.R. 380/2001) per demolizione e ricostruzione con ampliamento - Preavviso di rigetto (art. 10-bis l. 241/1990) e illegittimità del diniego fondato su ragioni nuove non sottoposte al contraddittorio - Travisamento dei fatti sull'area interessata dalla variante di piano - Serre bioclimatiche come chiusure vetrate di logge o terrazze finalizzate al risparmio energetico - Autorizzazione paesaggistica (art. 146 d.lgs. 42/2004): parere vincolante della Soprintendenza e obbligo di motivazione puntuale sul rapporto tra progetto e contesto - Illegittimità della motivazione stereotipata («passe-partout») - Oggetto del vincolo d'insieme (art. 136) e errore di fatto su un elemento estraneo al perimetro vincolato
Il TAR Veneto annulla il diniego del permesso di costruire convenzionato e dell’autorizzazione paesaggistica per demolire e ricostruire, con i benefici del piano casa, un condominio…
Il proprietario di un edificio residenziale di dieci alloggi, in zona di completamento, inutilizzato e transennato per la caduta di materiali, aveva chiesto un permesso di costruire convenzionato per demolirlo e ricostruirlo con l’ampliamento consentito dal piano casa regionale, mantenendo il numero degli alloggi, ed aveva offerto l’uso pubblico di aree vicine. Dei 41 motivi ostativi indicati nel preavviso di…
Contenuto redatto originariamente da Romolo Balasso architetto tra il 2016 e il 2026, ricompilato nella struttura di Accademia con il supporto di strumenti di intelligenza artificiale (Claude, ChatGPT, Gemini Notebook), sotto la sua supervisione e validazione. L'uso dei contenuti resta nella libera scelta e sotto la responsabilità del lettore. Come lavoriamo · Disclaimer