EDILIZIA E URBANISTICA - Nozione di pergotenda, anche bioclimatica, come struttura leggera di sostegno a una tenda retraibile - Accessorietà della struttura rispetto alla tenda e completa retraibilità della copertura («impacchettabile») - Copertura a lamelle orientabili non retraibile come tettoia soggetta a permesso di costruire - Rilevanza di dimensioni, ancoraggio stabile, grondaie e alterazione del prospetto - Incremento della superficie utilizzabile e del carico urbanistico - Tende bioclimatiche nell'edilizia libera (art. 6, comma 1, lett. b-ter, d.P.R. 380/2001) e principio tempus regit actum
Il Consiglio di Stato esamina una struttura di circa 54 mq e 2,70 m di altezza, installata sul terrazzo di un appartamento, con montanti ancorati al…
Il Comune aveva ordinato la demolizione di una struttura in montanti e listoni di materiale plastico, con copertura a lamelle orientabili motorizzate, installata sulla terrazza al primo piano di un appartamento. I proprietari sostenevano che si trattasse di un «pergolato bioclimatico», rientrante nell’edilizia libera, e che contasse la funzione (una migliore fruizione dello spazio esterno) più delle caratteristiche costruttive. Il…
Contenuto redatto originariamente da Romolo Balasso architetto tra il 2016 e il 2026, ricompilato nella struttura di Accademia con il supporto di strumenti di intelligenza artificiale (Claude, ChatGPT, Gemini Notebook), sotto la sua supervisione e validazione. L'uso dei contenuti resta nella libera scelta e sotto la responsabilità del lettore. Come lavoriamo · Disclaimer