EDILIZIA E URBANISTICA - Piano casa della Campania (l.r. 19/2009): esclusione degli edifici in zona A salvo quelli «realizzati o ristrutturati negli ultimi cinquanta anni» - Nozione di ristrutturazione da ricavare dal testo unico edilizia (art. 3, comma 1, lett. d, d.P.R. 380/2001) - Distinzione dal restauro e risanamento conservativo (lett. c): conservazione degli elementi tipologici, formali e strutturali, senza aumenti di volume - Consolidamenti dopo il sisma del 1980 (putrelle, piattabande, cuci-scuci, catene, rifacimento di scala e pavimenti, un tramezzo) qualificati come risanamento conservativo - Legittimo il diniego della demolizione e ricostruzione con premio volumetrico
Il Consiglio di Stato, con l’aiuto di una verificazione tecnica, distingue la ristrutturazione edilizia dal risanamento conservativo. I consolidamenti eseguiti dopo il terremoto del 1980 su…
I proprietari di un vecchio edificio in tufo nel centro storico, zona A del piano regolatore, avevano chiesto di demolirlo e ricostruirlo con l’aumento di volume previsto dal piano casa regionale. La legge esclude gli edifici in zona A, salvo quelli «realizzati o ristrutturati negli ultimi cinquanta anni». Secondo i proprietari i lavori eseguiti dopo il terremoto del 1980 erano…
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