Sentenza – scheda

Errori sulle distanze legali: la responsabilità ricade sul progettista anche se l’opera è stata autorizzata

Corte di Cassazione Civile, Sez. II, sentenza 24 aprile 2025
Temi della pronuncia

Responsabilità del progettista per violazione delle distanze legali - irrilevanza dell'avvenuta autorizzazione amministrativa - deroghe per strade private non ammesse

Abstract sintetico

Il progettista deve assicurare la conformità del progetto alla normativa urbanistica e individuare correttamente la procedura amministrativa da utilizzare; risponde con colpa grave per errori sulle…

Illustrazione sentenza

La Cassazione ribadisce che l’avvenuto rilascio del titolo edilizio da parte dell’amministrazione comunale non esclude la responsabilità civile del progettista per violazione delle distanze legali: il controllo amministrativo in sede di rilascio del permesso non sostituisce la diligenza professionale richiesta al tecnico nella verifica delle distanze da rispettare, comprese quelle da strade private non formalmente classificate come pubbliche.

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