Appalto e costruzione di edifici - Responsabilità contrattuale ed extracontrattuale dell'appaltatore e dei progettisti/direttori dei lavori - Gravi difetti dell'immobile ex art. 1669 c.c. e concorrente garanzia per vizi ex artt. 1667-1668 c.c. - Responsabilità solidale tra appaltatore e professionisti tecnici ex artt. 2055 e 1292 c.c. per titoli contrattuali eterogenei - Contenuto e limiti dell'obbligazione di «alta sorveglianza» del direttore dei lavori e diligenza professionale qualificata (diligentia quam in concreto) - Efficacia liberatoria degli ordini di servizio, diffide e contestazioni tempestive del direttore lavori - Responsabilità del progettista e direttore lavori delle strutture in cemento armato per mancata vigilanza sui sovraccarichi e sulle lavorazioni successive - Termini di decadenza e prescrizione dell'azione risarcitoria e momento di acquisita certezza eziologica del danno - Cancellazione della società committente dal registro imprese e successione degli ex soci nei crediti risarcitori.
La sentenza chiarisce i confini della responsabilità professionale e civile del Direttore dei Lavori (generale e delle strutture in c.a.) per i vizi e i gravi…
La controversia ha tratto origine dall’azione promossa dalla società committente per i gravi difetti riscontrati in un complesso alberghiero (infiltrazioni, dissesti delle pavimentazioni e un diffuso quadro fessurativo), chiamando in causa l’appaltatore (poi fallito), i progettisti e direttori generali dei lavori architettonici e il progettista e direttore dei lavori delle strutture in cemento armato. La Suprema Corte ha delineato principi…
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