Nozione di superficie utile ex art. 167, co. 4 - distinzione tra superficie utile e superficie accessoria/pertinenziale
La nozione di “superficie utile”, che preclude la sanatoria paesaggistica postuma, va interpretata come nel Testo Unico Edilizia: superficie calpestabile fruibile in modo pieno e autonomo;…
Il Consiglio di Stato accoglie l’appello riconoscendo che una piccola passerella in legno, strumentale all’imbarco/sbarco su un canale, ha natura pertinenziale e non integra “superficie utile” ai sensi dell’art. 167, co. 4, D.Lgs. 42/2004: attribuire alla stessa nozione un significato diverso da quello del Testo Unico Edilizia (D.P.R. 380/2001) creerebbe un’ingiustificata disparità di trattamento tra chi opera in zona vincolata…
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