Quesiti

in Accademia dal 11 novembre 2026·Art. 15 D.P.R. 380/2001, Art. 16 D.P.R. 380/2001

Completamento di opere non ultimate e contributo già versato

Secondo una recente sentenza del T.A.R. Lombardia (Milano, sez. II, novembre 2026), no: per le opere non ultimate…

in Accademia dal 3 novembre 2026·Art. 22 D.P.R. 380/2001, Art. 146 D.Lgs. 42/2004

Varianti e autorizzazione paesaggistica

Dipende dalla portata delle modifiche. Se l’opera eseguita è sostanzialmente diversa da quella autorizzata, l’autorizzazione originaria non la…

in Accademia dal 2 novembre 2026·Art. 22 D.P.R. 380/2001, Art. 23 D.P.R. 380/2001, Art. 3 D.P.R. 380/2001

Variante a SCIA efficace

La variante è possibile se il titolo di partenza è efficace e le modifiche non stravolgono l’intervento: il…

in Accademia dal 30 ottobre 2026·Art. 34-bis D.P.R. 380/2001, Art. 36-bis D.P.R. 380/2001, Art. 6 D.P.R. 380/2001 +5

Autotutela sul permesso rilasciato: avviso di avvio

Può esercitare l’autotutela, ma con le garanzie previste per gli atti di secondo grado: comunicazione di avvio del…

in Accademia dal 29 ottobre 2026·Art. 19 D.P.R. 380/2001, Art. 23-ter D.P.R. 380/2001, Art. 16 D.P.R. 380/2001

Cambio d’uso entro dieci anni: conguaglio, art. 19, comma 3

Sì. Se il mutamento avviene entro dieci anni dall’ultimazione dei lavori, l’art. 19, comma 3, impone il contributo…

in Accademia dal 26 ottobre 2026·Art. 12 D.P.R. 380/2001, Art. 4 D.P.R. 380/2001, Art. 41-quinquies L. 1150/1942 +1

Altezza del fabbricato e larghezza della strada prospiciente

Per i Giudici Amministrativi, l’altezza del fabbricato da realizzare si determina in relazione alla larghezza della strada sulla…

in Accademia dal 26 agosto 2026·Art. 36-bis D.P.R. 380/2001

Esercizio del potere inibitorio comunale su una SCIA dopo 30 giorni

Il superamento del termine perentorio di 30 giorni per l’esercizio del potere inibitorio su una SCIA in sanatoria…

in Accademia dal 17 aprile 2026·Art. 6-bis D.P.R. 380/2001

Devo verificare lo stato legittimo prima della CILA?

Sì, la verifica è obbligatoria e preliminare a qualsiasi titolo abilitativo. Non è sufficiente il rogito né la…

in Accademia dal 17 marzo 2026·Art. 20 D.P.R. 380/2001

Permesso di costruire e silenzio assenso – differenza tra domanda incompleta e domanda inconfigurabile (strutturale/giuridica)

in Accademia dal 4 marzo 2026·Art. 6 D.P.R. 380/2001

Criteri per definire un’opera come attività edilizia libera

in Accademia dal 4 marzo 2026·Art. 6 D.P.R. 380/2001

Pergotenda in attività edilizia libera – distinzione giuridica dalla tettoia

in Accademia dal 2 marzo 2026·Art. 29 D.P.R. 380/2001

Abusi edilizi – casi di non responsabilità per il direttore dei lavori

in Accademia dal 18 febbraio 2026·Art. 23-ter D.P.R. 380/2001

L’accatastamento ‘presuppone’ la regolarità edilizia: stop ai cambi d’uso di puro fatto.

in Accademia dal 15 gennaio 2026·Art. 6 D.P.R. 380/2001

Requisiti tecnici per l’edilizia libera in base al d.l. 69/2024 (legge 105/2024 – salva casa)

in Accademia dal 14 gennaio 2026·Art. 3 D.P.R. 380/2001

Abusi/Interventi edilizi – criterio della valutazione globale