Effetti del pagamento ex artt. 33 e 34 e distinzione dalla sanatoria
Che cos’è un Focus
Isola un profilo circoscritto (un concetto, un obbligo, un passaggio procedurale, una nozione controversa) e lo chiarisce con immediatezza e precisione, entro un perimetro stretto, fino a una conclusione identificabile. Ha un ancoraggio normativo esplicito e tiene distinti dato, interpretazione e valutazione.
Il testo ha finalità conoscitiva e orientativa e non sostituisce la valutazione del caso concreto. Verificare la vigenza delle norme citate.
La nuova formulazione dell'art. 9-bis del D.P.R. 380/2001 attribuisce espressa rilevanza, nella determinazione dello stato legittimo, al pagamento delle sanzioni previste dagli artt. 33 e 34. La previsione ha modificato il quadro nel quale devono essere lette le cosiddette fiscalizzazioni degli abusi edilizi, ma non elimina la necessità di distinguere la funzione del pagamento dalla diversa struttura dei procedimenti di sanatoria.
Il Focus esamina l'effetto che la legge collega al pagamento, il significato della sua partecipazione alla ricostruzione dello stato legittimo e i limiti di una possibile assimilazione tra fiscalizzazione e sanatoria. Il nodo non è soltanto terminologico: incide sul modo in cui il tecnico ricostruisce e rappresenta la condizione urbanistico-edilizia dell'immobile e sul significato da attribuire alla permanenza dell'opera fiscalizzata.
L’art. 9-bis, comma 1-bis, organizza la ricostruzione dello stato legittimo attraverso una pluralità di elementi che non hanno tutti la stessa natura. La disposizione individua anzitutto i titoli dai quali lo stato legittimo può essere ricostruito. Nel testo vigente sono espressamente ricompresi, tra gli altri, i titoli rilasciati o formati…
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