Home › Quesiti › Edilizia e urbanistica › D.P.R. 6 giugno 2001, n. 380 › Art. 23-ter › L’accatastamento ‘presuppone’ la regolarità edilizia: stop ai cambi d’uso di puro fatto.
Quesito

L’accatastamento ‘presuppone’ la regolarità edilizia: stop ai cambi d’uso di puro fatto.

Norma di riferimento
D.P.R. 6 giugno 2001, n. 380
Articolo/i di riferimento
Art. 23-ter D.P.R. 380/2001
Pubblicato
18 febbraio 2026
Aggiornato al
18 febbraio 2026
A cura di Romolo Balasso architetto
Art. 23-ter D.P.R. 380/2001Sentenze 42Commenti 16Quesiti 6
Domanda · Risposta sintetica · Risposta argomentata
Il quesito
Contenuto riservato agli utenti.
Risposta argomentata riservato utenti

Un mutamento di destinazione d’uso “di puro fatto”, ovvero operato dal contribuente senza un corrispondente titolo abilitativo comunale, non può essere recepito in Catasto con efficacia ai fini della rendita. Secondo i principi espressi dalla Corte di Cassazione nell’ordinanza n. [riservato], la risposta ai quesiti può essere così articolata: Il rapporto con la disciplina urbanistica:…

Risposta argomentata e indicazione operativa
Con l'abbonamento leggi la risposta completa con l'analisi normativa e giurisprudenziale, i passaggi da verificare e le cautele da adottare.
+Analisi normativa e giurisprudenziale
+Giurisprudenza pertinente
+Indicazione operativa passo per passo
+Alert sui rischi per il professionista
+Riferimenti normativi strutturati
+Correlazioni con normative e articoli
Abbonati — accesso immediato Hai già un account? Accedi

I quesiti sono formulati dalla redazione a partire dalle fonti: non sono risposte a domande individuali. Vuoi che trattiamo un tema? Proponilo →

Contenuto redatto originariamente da Romolo Balasso architetto tra il 2016 e il 2026, ricompilato nella struttura di Accademia con il supporto di strumenti di intelligenza artificiale (Claude, ChatGPT, Gemini Notebook), sotto la sua supervisione e validazione. L'uso dei contenuti resta nella libera scelta e sotto la responsabilità del lettore. Come lavoriamo · Disclaimer